ZAC DU CLOUZEAU II
MAINVILLIERS - 28300
Programme :
6 logements intermédiaires
et 6 maisons individuelles
Maître d'ouvrage:
NEXITY ORLEANS - GEORGE V
Maître d'oeuvre conception:
CHANU ARCHITECTES ASSOCIES
Montant travaux:
1 850 000 € HT
Livraison:
Prévue en 2023
Le projet est composé de 7 bâtiments. Le premier bâtiment situé au Nord à l'entrée de la ZAC est un petit immeuble collectif de 6 logements composé de 2 T3 et de 4 T2. Par sa hauteur en R+2, il marque ainsi l'entrée de la ZAC tout en restant dans une proportion respectant l'environnement résidentiel de la Rue du Chateau D'Eau. Les 6 autres bâtiments sont 6 maisons individuelles mitoyennes composées de 2 T4, 2 T5 et 2 T6. Elles sont toutes en R+1. L'ensemble du projet dénombre donc 12 logements.
D'un point de vue architectural, nous optons pour une architecture de maison individuelle classique avec des toits à deux pentes d'au moins 35° (comme précise le CPAPE de la ZAC) et des volumes simples. Pour rythmer le linéaire de notre façade nous venons le séquencer par l'utilisation de différents enduits (cf façades). Les matériaux sont conforme au PLU et au CPAPE. Les toitures seront toutes de type tuile en ardoise synthétique. Les abords des bâtiments seront engazonnés ou perméables ou en enrobés pour les circulations PMR.